万科中央公园业主诚意出售价格实惠带产权车位

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4室2厅2卫

户型

120.5平米

建筑面积

21577元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

万科中央公园地图

区域

大朗大朗

陈庆祥

评分：5

东莞市糯家地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
1.户型方正，朝南，业主全新装修，省去装修的麻烦，价格合理。
2.通风采光都很好，每个房间都很敞亮。
3.房子是业主按照自己标准精心装修的，所以装修的很漂亮，用材用料也很好
4.室内的私电都是由业主精心挑选的，高端大气上档次，很实用。
业主心态
业主上门放盘可随时看房。因工作原因又之前不常住现考虑出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科中央公园小区信息

参考均价27230元/平米

同比去年↓16.69%

环比上月↓2.29%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率36.2%

容积率3.31

人车分流无

总楼栋数15

总户数1782

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科中央公园27230元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈庆祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈庆祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科中央公园业主诚意出售价格实惠带产权车位

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8.4

9.0

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