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翠珑湾四期96平方 全南三房户型 业主诚心出售 可看房！

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3室2厅2卫
户型
96.93平米
建筑面积
22697元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
翠珑湾地图
区      域
陈庆祥

评分：5

东莞市糯家地产
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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    核心
    房源为三房两厅两卫，户型方正实用，三个房间朝南，主卧带独立卫生间，采光好，厨房带生活阳台
    小区自带游泳池，篮球场，小朋友娱乐天地，小区绿化达到30％以上，入住率目前为60％左右。
    松山湖北站轻轨口400米，步行到综合市场500米，小区位置位于松山湖CBD核心商圈地段，出行非常便捷，乘坐轻轨可东莞城区，可接驳穗莞深深圳北站，深圳机场，对于远行出差便是很方便的小区之一
  • 业主心态
    业主心态 价格360万。业主卖房心态稳定，此房当时买来想居住，因为家庭人员多，现在想把此房卖了换成大房子居家，所以出手处理，钥匙在公司看房很方便。
  • 税费分析
    税/费：

    1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    服务介绍 我叫谢小飞，专业从事松山湖及周边城镇一手房二手房，掌握大量的房源信息。在地产业界得到众多客户业主的认可，主要以真诚交心合作，希望能用我的专业能够帮助得到你，圆您购房的梦。与此同时，希望您能听
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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翠珑湾小区信息
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参考均价28714元/平米
同比去年↓33.78%
环比上月↓9.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数551
挂牌房源34 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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