华南花园双卫生间交通便利带电梯商业配套齐全商品住宅

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3室2厅2卫

户型

96.98平米

建筑面积

5981元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

华南花园地图

区域

石龙老城区

王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
1、业主置换,诚心出售,卖心稳定。
2、房价以物有所值为基础上治谈,以诚信相待。
3、业主是个讲信誉的人,同时要求卖房只与讲信誉的交易。
4、业主要求中介约购房人看房尽量先把房源情况告知对方。
5、业主交易过程积极配合,确保高效安全完成交易。该物业房东为自住房，现因工作调动，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
银行：广发东莞常平支行、中国建设东莞常平支行、中国农业银行，医院;常平医院、常安医院、，广顺百货、好而佳购物广场、常丰广场、裕丰百货、金曼联茶餐厅、交通出行：紫荆花园一号门外公交站候车乘坐725路、712路可到市里及镇区,有常平火车站动车。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华南花园小区信息

参考均价6664元/平米

同比去年↓18.58%

环比上月↓3.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数833

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南花园6664元/平米订阅

小区图片

周边配套

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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华南花园双卫生间交通便利带电梯商业配套齐全商品住宅

6.4

6.0

7.6

9.0

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