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40万

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3室1厅2卫

户型

83.65平米

建筑面积

4782元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

怡乐广场地图

区域

樟木头百果洞

王倩

评分：5

东莞市乐有家房产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
欢迎来到我的店铺！
业主心态:
业主诚心出售由于买了其他房产所以这套急售，再卖一星期如果卖不了就走商贷这房子就不是这个价了。这种户型一直是不错的户型错过这套再找这个价格的就在也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！
真实优质有效
本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督
本人将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此小区位于樟木头成熟的生活圈，有大型购物广场天和百货、天一城（大润发）、六月鲜 CHAO市。让您生活方便！方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡乐广场小区信息

参考均价6277元/平米

同比去年↓27.31%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率7.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数229

挂牌房源2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡乐广场6277元/平米订阅

小区图片

周边配套

王倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.3

6.0

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