汉邦雍景居标准四房两卫高层朝花园高性价比红本在手

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4室2厅2卫

户型

113.42平米

建筑面积

17634元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

汉邦雍景居地图

区域

凤岗凤岗体育中心

陈飞兰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1.户型方正，高层东南朝向，采光充足
2.前后无遮挡，视野通透
3.小区环境优美，绿化率35%，物业管理规范
4.中高等社区，高素质居住人群
5.产权清晰在手，交易安全快速
业主心态
业主是自己做生意的，现在正高速发展公司，所以需要大量金周转。
忍痛割爱出售爱房。房子看上了，其它的问题可以当面协商。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汉邦雍景居小区信息

参考均价23748元/平米

同比去年↓8.26%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率32%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数615

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：汉邦雍景居23748元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈飞兰的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

陈飞兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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