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文华花园 总价82万业主急售 低于市场价 首付7万税费全包

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3室2厅1卫
户型
95.3平米
建筑面积
12172元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    1、房子正规户型,采光好没有遮挡日照时间的充足
    2、房子格局正规户型方正,适合居住
    3、房子公摊面积少空间利用充分,空间利用高没有浪费面积
    4、房子精装修,可以省去您不必要的二次装修费用直接拎包入住就行。
  • 业主心态
    1:位于小区中间位置很安静,中等楼层户型方正,厅出阳台采光好。
    2:产权清楚无纠纷,无欠款,手续齐全可直接过户。
    3:周边配套成熟,商业发达,交通便利,事宜,养老。4:南北通透,阳光充足、客厅挑高、宽敞舒适。
  • 税费分析
    1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%
    2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5% 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是2%
  • 小区配套
    小区环境优美,配套成熟,交通便利,居住舒适。10分、钟到高速出口,门口即是江南大道双向八车道直通桥头、惠城全长37公里。买菜购物方便,小孩可直接就读博罗中 、学公立学、校,2分、钟。
  • 服务介绍
    1 我公司专业从事惠湾区域房地产一手二手房买卖、按揭、过户等。
    2 我司有强大售后团队负责后期按揭、地税、房管局业务等全程不用你操心。
    3 本人在惠湾区域从事房地产4年 对区域一手二手市场熟悉
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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文华花园1号小区信息
参考均价18086元/平米
同比去年↓21.15%
环比上月↓3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权
建筑年代1996年
绿 化 率36%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数276

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周边配套
罗杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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