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好房来袭 翠珑湾四期笋盘 精装朝南三房 低于市场价急售

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3室2厅2卫
户型
113.96平米
建筑面积
28080元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
翠珑湾地图
区      域
谢小飞

评分：4.4

利轩地产
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    此房视频图片是本人实拍的，三房两厅两卫刚需三房户型，朝北看花园，高层没遮挡，没有暗房采光棒，户型还可以做改动，使用。 【小区户型】小区为两梯三户四户南北通透户型有85-168平刚需房和改善住房需求的 房小区栋数6栋14个单元 【小区设施】露天游泳池 羽毛球场 篮球场 儿童滑梯等娱乐体育场所 物业是港联物业 物业费2.9元一平物业好 【房屋品质】2014年10月开盘2017年10月份交楼9-10栋属于回迁房11-14栋统一开发商装修 【生活配套】小区自带街另有大型华润万象汇、万科生活广场、月荷湖。 【轨道交通】轻轨R3与莞思轻轨交接口仅400米公交站两个5路2路城区公交K2
  • 业主心态
    业主卖房心态稳定，之前也有想法的，目前主要考虑置换大房，看房很方便，钥匙房源随时可
  • 税费分析
    税/费：
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    个人宣言：打造体验，因产生效率！： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人
房源图片
室内图
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户型图
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翠珑湾小区信息
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参考均价28714元/平米
同比去年↓33.78%
环比上月↓9.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数551
挂牌房源34 套在售二手房

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谢小飞的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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