寮步万润广场单价2.5万三房，南北通，房子保养好

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3室2厅1卫

户型

97.65平米

建筑面积

24578元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万润广场地图

区域

寮步寮步新中心

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
房子户型方正，采光良好，通风！1.地段——位于寮步万润地带，周边配套齐全成熟，2.交通——交通方便，三个高速出入口，0.5公里到东部快线，离寮步轻轨2公里.3.生活配套——沃尔玛，嘉荣，大润发，乐荟城等大型商环绕周边。4.——有香市中，寮步，，石龙坑。致上
业主心态
业主诚意出售，房子产权清晰，无纠纷。可以按揭，买房要保障。业主已委托我司售卖，随时看房，看房合适可以随时签合同，业主。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事多年，目前负责寮步区十几个楼盘（海伦国际，万润广场，香缤城市花园，香市一号，星城国际。康城假日，鼎峰品筑，菁英时代，海德堡）这些小区的二手买卖租赁都可以找我，还有东莞其他镇区及惠州，肇庆，中山

房源图片

室内

户型图

室内

万润广场小区信息

参考均价22140元/平米

同比去年↓19.33%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1197

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万润广场22140元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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寮步万润广场单价2.5万三房，南北通，房子保养好

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