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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

13647元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

新竹苑地图

区域

松山湖创意生活城

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1.户型简介：房子户型方正，使用率高，采光通风都非常好。
2.装修描述：房子全新精装修，带全新家私家电，真正的拎包入住。
业主心态
主诚心出售，已在本公司签订委托授权shu业主产权清晰，随时可过户手续，已满两年，过户税/费格方面，看中房子可以和业主面谈有商量余地.
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
1.房源亮点：品牌开发商，环境优美，人工音乐喷泉，小区管理公司严格，商业地段，周末人多热闹，属于素质人群，

2.户型简介：户型方正，户型设计合理，空间利用高，朝向南、楼层好朝向比较好，景观佳，就在上电梯位置。
服务介绍
本人从事房地产行业4年零5个月，对本地区地理位置和发展前景都很熟悉，手上有几百套房源，尤其对二手房的交易流程是熟悉的。选择我，您尽可放心。又能省心。咨询电话李小姐
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新竹苑小区信息

参考均价5348元/平米

同比去年↓23.42%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率1.12

人车分流无

总楼栋数16

总户数142

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新竹苑5348元/平米订阅

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首付29万 可按揭 新竹苑 低于市场 精装修全明户型南北向

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