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！无欠款 朝南高层 万科金域松湖 两房一卫 旁

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
79.04平米
建筑面积
31377元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共25层）
简装修
装修
小      区
万科金域松湖地图
区      域
谢小飞

评分：4.4

利轩地产
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    房源优点： 1、松山湖华为旁万科自带精装2房2厅1卫， 标准 家具齐全 房子保养好，可直接入住或出租 2、东南向，，视野开阔，无遮挡，难得见出售户型比户型便宜十万。 3、已满满五。且 已查房产无查封，可放心过户 万科金域松湖，松山湖区 集中商业区——松山湖万象汇，月荷湖公园。 周边商业：世界500强总部基地、台湾科技园，华为，松山湖万象汇 周边景观：松湖花海、松湖烟雨、松山湖水域景观 周边公园：月荷湖公园 周边 ： ：北区 ， ，第二 ，第三 。 ：东莞松山湖 、北区 ，，未来 ，大学：东莞理工
  • 业主心态
    业主因不在东莞工作，现诚心出售此房源，是低于市场价出售的 笋盘，。本房源产权清晰、无漏水、无掉皮、无事故！业主的房子保养很好！
  • 税费分析
    税/费：
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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万科金域松湖小区信息
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参考均价34388元/平米
同比去年↓23.77%
环比上月↓6.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.75元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率31%
容 积 率2.82
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3622
挂牌房源16 套在售二手房

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当前选择：万科金域松湖34388元/平米订阅
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谢小飞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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