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3室2厅1卫

户型

87.63平米

建筑面积

5706元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

庄士新都二期地图

区域

沙田沙田

温祖渊

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
1、此房采光好通风宽敞，房间大，楼层适中，舒服。2、户型方正，赠送，通风采光好3、小区自带花园，游泳池4、产权清晰，证件齐全5，此房已经实地勘察过，并已经上传了真实的照片和户型图
业主心态
1，业主热情，好说话，因工作调动的原因去外地发展，业主和我们很熟，房子诚心出售，房美价廉，随时看房，诚心出售，随时可以签约！2、红本在手，产权清晰，交易安全3、随时可看房，直接联系本人即可4、真实图片，价格真实，钥匙在手
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
个人宣言：打造体验，因产生效率！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其

房源图片

室内

户型图

室内

庄士新都二期小区信息

参考均价7140元/平米

同比去年↓11.43%

环比上月↓2.71%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50.15%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数4

总户数120

新上房源优先通知

当前选择：庄士新都二期7140元/平米订阅

小区图片

周边配套

温祖渊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

温祖渊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

7.0

8.8

8.5

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