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满二

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

2273元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

冠丰楼地图

区域

高埗高埗

江南芳

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
户型结构：房屋是3房2厅2卫的布局，面积131平，得房率85% 采光通风：南北通透，南面采光无遮挡室内布局：房屋是三开间朝南的户型，飞机户型，居住舒适度高装修保养：房东房屋买来未出租，保养好。产权状况：产权是房东夫妻双方共有产权，贷款已结清，无抵押，可正常交易
业主心态
①此房为业主上门挂牌委托，已通过家庭会议意见统一 ②留有钥匙，看房方便，低于市场价，诚意出售 ③房型正气、采光好、保养得当 ④此房与本小区同户型同面积相比占优势、价格非常有性价比。 ⑤业主浙江人，原本在青浦生活打算买来给家人度假用，现因工作繁忙，没时间过来居住，故忍痛割爱，诚意出售，寻有缘人！房屋产权信息清晰，可放心交易
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我名叫吴晓刚，出生于1989年，来自于江苏扬州。从小在徐汇长大，精通沪语。毕业后从事手机SIM卡行业。于2013年开始转行从事房地产行业，之前一直在徐汇做二手房。主做徐汇，闵行板块。于2018年来到昆
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

冠丰楼小区信息

参考均价2717元/平米

同比去年↓24.42%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

人车分流无

总楼栋数1

总户数36

新上房源优先通知

当前选择：冠丰楼2717元/平米订阅

周边配套

江南芳的评价

好评率80%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江南芳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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