为什么要买房？租房给房东还月供买房给自己还月供首付13万

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3室2厅2卫

户型

93平米

建筑面积

7097元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

厚街中心广场(距2号线寮厦站约684米)地图

区域

厚街康乐南

周明君

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
本人看过房子，承诺该房源是真实在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房
二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高
三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议
四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
业主小孩结婚了，彩礼比较高，诚心出售此房，金周转再去换一套房、车子和结婚金，红本在手，随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带商业街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
本人从事房产4年，荣获东莞“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
置业安

房源图片

室内

户型图

室内

厚街中心广场小区信息

参考均价7185元/平米

同比去年↑6.1%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：厚街中心广场7185元/平米订阅

小区图片

周边配套

周明君的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

周明君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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