当地铁遇上地王 南城房价会怎么样？东莞房价会怎样？

地铁无疑是楼市的一大利好。行话都说“地铁一响，黄金万两”，如果地铁遇上今年的话题性 的地王，将会擦出什么样的火花呢？如果是在东莞主城南城地铁遇上地王呢？

上周末流出的一则南城西平地块使用权出让预告的消息，使得附近的东骏豪苑楼盘业主也放慢了出手的节奏。这块总面积为90580.53平方米的地块，再次引起业界关注，不少人预测该地块极有可能刷新东莞城区的楼面价纪录，制造出新一代“地王”。城区土地是市场上奇货可居的稀缺资源，南城地块更是炙手可热，而此次出让的土地就位于南城地界的西平板块。

》》相关链接：南城推巨无霸商住地会是下一个“地王”吗？

地王推涨房价不是新鲜事，不久前东莞横沥、清溪等地的地王就把这两镇的房价推到一个新高度。而近日的莞城地王，甫一出现就让开发商看准机会涨价，也让周边二手房业主开始捂盘推高房价。可想而知，如果南城真的有了这样一个“巨无霸”地王，房价上涨应该是无可争议的事情。

本月初诞生的莞城地王溢价率达321%，想一想南城地王会达到什么程度？地王一出将推涨周边房价，如果你有一处房产，在地王周边，在2号线周边，这样的房子房价会高到什么地方？

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