东莞成深圳三环 临深地区楼市下半年有望量价齐升

2016年哪里的房价高？毫无疑问的是深圳。2015年年度深圳房价在4万徘徊，半年过去深圳房价已经直奔5万而去，在深圳附近的惠州和我大东莞房价也受到影响，有数据显示，东莞半年房价涨了28.58%排在首位，很多人戏称东莞成了深圳的三环区域！

由于供应减少、区域价格虚高引发观望情绪，但价格依然在高位运行。数据显示，凤岗、塘厦依然是成交重点区域，樟木头、黄江平稳运行，清溪供应不足，导致成交相对低迷。临深片区是全市房价高的区域，特别是塘厦、凤岗房价高达“2万字头”，但是由于地理位置优势，想要等待大幅降价再入市，或“后会无期”。

下半年黄江、凤岗、塘厦推货量较大，虽然房价较高，但由于地理优势仍在，依然是深圳自住型客户的，成交量价仍有望齐升。

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【房源概况】

售价：175万（17677元/㎡）

户型：3室2厅2卫    建筑面积：99㎡

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【房源点评】户型设计方正实用，南北通透，厅出阳台，通风采光俱佳，非毛坯，业主自住保养好，小区成熟，配套完善。

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【房源概况】

售价：160万（16643元/㎡）

户型：3室2厅1卫    建筑面积：96㎡

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【房源点评】全明户型，方正实用，南北通透，前后无遮挡，厅出阳台，采光通风佳，非毛坯保养好，家电齐全，拎包入住。

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【房源概况】

售价：220万（19470元/㎡）

户型：3室2厅2卫    建筑面积：113㎡

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【房源点评】户型周正，通风采光好，免费送两个阳台，一个小花园，面积共30平，非毛坯，一应家电家具齐全，可拎包入住。

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【房源概况】

售价：180万（22895元/㎡）

户型：2室2厅1卫   建筑面积：79㎡

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【房源点评】刚需两房，户型方正，格局紧凑实用，房子南向，厅出阳台，采光通风佳，装修保养好，临近深圳，交通便利，配套成熟。

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【房源概况】

售价：140万（15054元/㎡）

户型：3室2厅2卫    建筑面积：93㎡

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【房源点评】户型方正实用，布局合理，房子北向，厅出阳台，采光好通风佳，业主自住，装修保养好，小区环境好，空气清新，配套完善。

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