国泰明苑测评:环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择

房天下 房大筑2018-10-17 03:01:00 来源:房天下东莞二手房网

[提要]近期,很多刚需购房者纷纷询问国泰明苑这个小区值不值得购买,于是房大筑带着众多网友的疑问,以大筑的视角,从区位、房价、交通、环境、配套等维度,带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

国泰明苑位于东城-火炼树,小区建于2006年,老小区,楼龄较老。绿化率28%,绿化一般。容积率1.36,总户数450户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.2元/平米·月,物业费低,减少了生活基本开支。国泰明苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 20557元/平
  • 比上月环比
  • 12.01

根据房天下综合指数评估,国泰明苑本月份均价20557元/平,环比上月上涨12.01。环比幅度相对较高,房价总体增幅较大。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

国泰明苑教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.263公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

国泰明苑交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,2号线旗峰公园站,2号线鸿福路站。距2号线鸿福路站约460米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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附近学校有新希望幼儿园、爱弥儿幼儿园,朝天实验小学、东城职业中学,东莞理工学院,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。小区楼不密,挺好的,高层没有特别多,住的舒服。

放飞的小鱼儿 2018-01-26 发布

有用(0)

小区物业费2.2元/平米·月,不知道这家物业的服务品质怎么样。周边有公交车站点,坐公交车方便。

天过一方 2018-01-25 发布

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