高起拍价18.48万成交！东莞东莞市宝安山水江南一法拍房被激烈争抢，东莞法拍房火了？

房天下东莞二手房网 2023-03-27 07:05:01 来源：房天下综合整理

近期，位于东莞东莞市宝安山水江南的一套建筑面积为96.18㎡的法拍房，以77万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为109万元，经过数轮竞拍，最终以95万元成交，折合房价约9927.0元/m，低于评估价14万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【宝安山水江南】| 黄换嫜名下位于东莞市桥头镇桥新东二路6号山水江南花园72号商业住宅楼1单元1304的房产【不动产权证书号：粤（2020）东莞不动产权第0064833号】
东莞市-桥头-宝安山水江南
2023年03月21日 10:00结束
一拍
95.48万成交价低于评估价12%

本次拍卖的这套房子位于东莞-东莞市-桥头-宝安山水江南，目前宝安山水江南二手房参考房价为13857元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有35个公交站：山水江南玖峯,米兰公馆等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：石竹山水幼儿园,鸿正幼儿园等;5个小学：桥头第一小学,桥头新联小学等;2个中学：东莞市石竹实验学校,华海学校。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有12个商场：鸿华文化艺术教育商城(鸿华·I尚城店),聚佳豪购物商场等;447个超市：鲜巴佬生活超市(玖峯店),七客副食便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有28个公园：岭头广场,岭厦小公园等。

对此，这套房子最终以95万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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