稀奇临湖独栋别墅占地690平花园408平售1800万

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7室2厅4卫

户型

670平米

建筑面积

26866元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

年丰山庄别墅地图

区域

东城上下桥

张保更

评分：4.1

东莞市知房信息咨询企业（...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

花园面积408平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
核心卖点一：户型正气，采光佳，布局合理，宽敞明亮
二：业主产权清晰，红本在手无纠纷
三：业主诚意出售，价格好谈
四：小区环境优美，适宜人文素质高，物业管理完善。
五：地理位置得天独厚，私家车和公交车都能方便出行。
微xin号：zhbg915
业主心态
本人已实勘，已落实产权清晰，交易方便，可提前预约看房，诚意出售，
税费分析
契税增值税个人所得税维修基金交易评估费贷款评估费等，具体费用每套情况不一样，
小区配套
黄旗山公园位于东莞大道和东城中路交汇处，占地面积243公顷，园内有黄旗山顶灯笼、黄旗古庙等景点古迹，及新建旗峰公园广场、门楼、旗峰湖景点、餐厅等设施。
东莞黄旗山又名祖山、主山、镇山、文笔峰、朝山。唐以前，曾是岭南di一名山。唐以后，一直是东莞人民春游、踏青、登高的sheng地。明以后为东莞八景之一。
服务介绍
本人主做东城周边二手房[洋房.别墅]租售。张保更本着诚实守信.不谎报价格.欺瞒价格.期满房屋实情的原则.用心为您服务.一心一意帮你找到合适的房子【代理东莞，深圳，中山，珠海，广州等珠三角一手房】可接送

房源图片

室内

户型图

室内

年丰山庄别墅小区信息

参考均价36865元/平米

同比去年↑11.92%

环比上月↑2.12%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数20

总户数20

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：年丰山庄别墅36865元/平米订阅

小区图片

周边配套

张保更的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

张保更

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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