奥园边位别墅带装修拥有6个房带地下室东南朝向看房方便

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5室2厅5卫

户型

225.8平米

建筑面积

29584元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

奥园观澜誉峰别墅地图

区域

塘厦新开发区

任永川

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积120平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1.位置：梅观高速大坪出口500米处
2.交通：走高速去深圳观澜，龙华十公里左右
3.配套：周边配套有塘厦第三塘厦医院金地智慧港大屏嶂森林公园
4.装修及户型：自带方太厨房三件套精装修交户
5.处高尔夫球会比邻：全球观澜湖高尔夫球会
业主心态
业主由于近期金遇到点问题，急于出手本套房，表现用于解决短时金问题。
为了尽快出手，价格让步很大，均价低于市场价很多。目前业主已经把钥匙委托给我们，为方便客户看房方便，尽早出手此房源。看上的客户如诚意足够，价格甚是可以微谈。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
从事房地产行业多年，对房产信息敏锐度高，善于沟通议价，本着服务至上的理念，希望您的置业途中有我能更加顺遂，本人承诺发布的所有房源都是真实有效且实地拍摄照片。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥园观澜誉峰别墅小区信息

参考均价25137元/平米

同比去年↓19.27%

环比上月↓10.61%

物业类型别墅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数85

总户数1653

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园观澜誉峰别墅25137元/平米订阅

小区图片

周边配套

任永川的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任永川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

6.0

9.1

7.5

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