三正半山豪苑别墅 6室2厅3卫中装 1368万元

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6室2厅3卫

户型

227.23平米

建筑面积

56331元/平米

单价

东

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

中装修

装修程度

小区

三正半山豪苑别墅地图

区域

塘厦新行政中心

苏正艳

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
别墅位于塘厦三正半山豪苑，与三正半山酒店为邻，步行100米即可喝早茶。别墅共有上千栋，全部为独栋独院别墅。
该别墅相对靠湖近一点，50米左右的。别墅花园大，两边都可以进出车辆，可改多个房间。欢迎有想法的朋友现场实看。
业主心态
诚心卖，人在深圳，基本不会过来。有其他的方向。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三正半山豪苑别墅小区信息

参考均价57766元/平米

同比去年↑3.79%

环比上月↓0.72%

物业类型别墅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率76%

容积率0.53

人车分流无

总楼栋数40

总户数51

挂牌房源44 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：三正半山豪苑别墅57766元/平米订阅

小区图片

周边配套

苏正艳的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏正艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三正半山豪苑别墅 6室2厅3卫中装 1368万元

7.9

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