哇塞！万科物业丽水联排别墅284平邻水738万！

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738万

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满二

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5室3厅4卫

户型

284.38平米

建筑面积

25951元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

沿海丽水佳园别墅地图

区域

道滘道滘

郑科权

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式双拼

花园面积105平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积95平米

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
万科物业丽水佳园联排别墅284平邻水738万！，本房源是经过VR相机实地拍摄房源：
项目位置：地处港口大道，蔡白路段，大道直通市区，只需要十分左右的就到。
户型格局：5房2厅4卫，格局方正，南北通透，实用性强。
装修概况：毛坯。
产权情况：满二，有欠款，产权清晰
房屋朝向：坐北朝南
阳台景观：看花园，小区内湖
有钥匙，随时看房
业主心态
1售房原因:房屋空置多年，无人看管腾名e去自己工作地购买新房
2价格优势:小区户型,性价比高，低于市场价出售
3产权情况:产权清晰,无纠纷,可放心交易
4.房源特色∶户型方正,采光通风非常好,视野开阔
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

沿海丽水佳园别墅小区信息

参考均价30654元/平米

同比去年↓8.49%

环比上月↓1.48%

物业类型别墅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率46.2%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数171

总户数2275

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沿海丽水佳园别墅30654元/平米订阅

小区图片

周边配套

郑科权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑科权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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