万科棠樾9房别墅精装送家私家电南北通透业主急降亏本售

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9室5厅7卫

户型

290平米

建筑面积

34414元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

任永川

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
5.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积250平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
万科棠樾，徽派风格美墅，东莞产权70年 ①，面积287平米，实用面积达650平米，有湖溪水； ②，上下4层，带车库，送地下室，南北通透； ③，客厅直通后花园，享受惬意生活，静静的养花、种菜、发呆、小聚；此房是万科开发商物业楼盘，现代徽派建筑风格，外立面漂亮，入住率高
业主心态
业主由于近期金遇到点问题，急于出手本套房，表现用于解决短时金问题。为了尽快出手，价格让步很大，均价低于市场价很多。目前业主已经把钥匙委托给我们，为方便客户看房方便，尽早出手此房源。看的客户如诚意足够，价格甚是可以微谈。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人以诚实做人、诚信做事为原则，专注别墅、豪宅。 2、在东莞临深房产市场十余年，专业、自信、热情，有丰富好房源，欢迎有缘的朋友进入我的店铺查看或来电咨询！ 3、秉承“公开讯、公平交易、不炒楼、不
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科棠樾别墅小区信息

参考均价48028元/平米

同比去年↓4.14%

环比上月↓1.25%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源105 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科棠樾别墅48028元/平米订阅

小区图片

周边配套

任永川的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任永川

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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