(实拍)松山湖1号临湖别墅花园200平左右满五年 23

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4室2厅4卫

户型

397平米

建筑面积

80101元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科松山湖1号一期别墅地图

区域

松山湖松山湖风景区

谢小飞

评分：4.4

利轩地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
核心卖点
因房源按指导价挂盘！详细价格请私信！
1、本别墅位于松山湖景区内、临湖位置安静，生活氛围浓厚，上下三层
2、小区中间位置，私密性强，通风好，居住其中比较舒适!
3、每户都拥有属于自己的车位，格局合理，房屋采光十足！
4、小区绿化成荫，每立方负离子含量高达1万个。长期居住在这种环境下有益身心健康！
业主心态
业主心态房源真实有效，放心致电，业主换房，急于出售，如果您对这套房子感兴趣请打电话，我帮您联系看房。如果您不满意也请您给我打电话，告诉我您的需求我一定可以帮您找到您满意的房子！
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍郑重承诺：所有报价均是业主委托实价！房源信息真实有效！本人服务宗旨：以诚立身，以信待人！不单，不收回扣，不虚假宣传！主营商圈：松山湖，大岭山镇区所有小区，大朗，寮步，东坑，桥头，石排，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科松山湖1号一期别墅小区信息

参考均价65583元/平米

同比去年↓14.53%

环比上月↑1.67%

物业类型别墅

物业费用4.35元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率0.58

人车分流无

总楼栋数59

总户数161

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科松山湖1号一期别墅65583元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢小飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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