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联排别墅 密度低 南北通透 高绿化 产权清晰

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4室2厅3卫
户型
174.64平米
建筑面积
40655元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
简装修
装修程度
小      区
万科棠樾别墅地图
区      域
任永川

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.8

    居住品质

  • 5.1

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
建筑形式联排
花园面积80平米
车位数量
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    万科棠樾别墅，东莞70年产权 ①，产证面积177平，入户进私家花园庭院，直通客厅，户型大气，客厅直通后花园，花园可养花种菜，再搭个小亭子，闲暇之余可坐亭下品品茶，歇息片刻，使用面积达350平； ②，位置好，隐私性强，上下3层 送一层地下室； ③，个人产权，满5年，无欠款，税少； 点击左下角我头像，查看更多在售好房。 房源图片效果不佳，实地参观还是很不错的，会带您多看几套参考。
  • 业主心态
    万科棠樾好盘推荐： 别墅： 1：产证148平，实用面积300平，550万 2：产证175平，实用350平，650万 3：产证288平，实用700平，1万 总结；别墅一般产证面积在147-290平之间，使用面积在300-1000平，价格在550万-1800万 洋房： 1：75-130平，1-4房，价格180到450万之间 观澜湖好盘推荐； 1.双拼别墅，产证面积275平，使用600平，690万 2.洋房公寓，1到4房，80-350万 4.复式，4.5米到6.5米层高，可做两层，150-260万，有带花园的 户型较多，建议实地看房，可多看两套参考
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好！感谢您浏览我的房源：我是德佑房产的任生，很高兴能够为您提供房产咨询。 1、本人从2007年加入房地产行业至今已10年有余，专做豪宅多年，经验丰富，不管您是想买还是想卖房。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科棠樾别墅小区信息
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参考均价48028元/平米
同比去年↓4.14%
环比上月↓1.25%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率60%
容 积 率0.38
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数170
挂牌房源106 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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