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5室2厅4卫

户型

241.21平米

建筑面积

18656元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

沿海丽水佳园别墅地图

区域

道滘道滘

杨吉彪

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
房源经过亿客好房甄选-阿豪：
一，实地360全景验真拍摄。实地现场勘测花园。
二，和业主诚意沟通，确认业主放盘心态，
三，房源真实在售，看房方便，房屋产权清晰。无良抵押情况，可以安全过户，
四，本人亿客好房甄选-阿豪非常熟悉丽水佳园房源多，房子情况信息，记得比自己家还清楚。也 DY搜亿客好房甄选-阿豪看更多别墅房源
业主心态
因为房源太多，住不了这么多特此出售。诚意可谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沿海丽水佳园别墅小区信息

参考均价30654元/平米

同比去年↓8.49%

环比上月↓1.48%

物业类型别墅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率46.2%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数171

总户数2275

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沿海丽水佳园别墅30654元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨吉彪的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨吉彪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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