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樟木头天龙居，双拼别墅共三层，带花园四房3卫，诚售190万

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4室2厅3卫
户型
125平米
建筑面积
15120元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
天龙居别墅地图
区      域
黄振彬

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1999年
建筑形式双拼
花园面积60平米
厅结构平层
车位数量
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    天龙居园位于塘厦高速路口4公里到深圳圳口岸仅有24分中，素有"小香港"之美誉的樟木头镇南城新区 ，而天龙居花园步行至火车站只需7分中的路径。门口就是樟木头公办，中心，100米樟木头南城市场，5公里塘厦高铁南站以及莞深高速口。双拼别墅没接125平米，一楼带花园，共三层有四房三卫，带楼上大阳台，香港业主，有锁匙看房
  • 业主心态
    业主比较急卖的，看好价格可以谈，我们先谈，也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易，买方必交的个契税，按房产证面积征收（90平米以下的总价百分之1.5，超过90平米按百分之1.5征收，第二个个税，房产证过2年或者过5多套，征收个税，第三个房产证一本80，加一本10，维修基金面积剩以40，中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    现已建成一期片区由数十栋全欧式建筑风情的豪华别号素和花园式电梯洋房组成，并由多位香港一流的规划设计师共同倾心设计的舒适单位，单位面积由500尺至3600尺，户型间隔实用，户户靓景，购房的平均尺价也只需200元起，将满足不同人士的需要。一期的豪华星级住客会所现已全面启用，康乐设施相当具全。来自于法国的环保冲浪泳池让你轻松享受夏日的无限清凉……贴心家居服务中心为尽情领略休闲生活的真谛
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生，十多年的深耕一二手房业务，以人为本，客户至上，专业服务，诚实守信，本着诚信服务的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！努力加油！
  • 户型解读
    依山而建，紧邻一级名校的天龙居花园是由大启(香港)实业有限公司经精心策划而建，大启公司十年秉承着"精心造家，全意服务"的宗旨。无论在花园初建时的选址，还是在每一件材料的选用都是悉心考究，花园的整体建筑规划意念源自于西班牙渡假生活村的设计启示。花园总占地面积200万平方尺的大型渡假生活社区将分多期开发，整体建成后区内将拥有四个大型的渡假休闲生态公园，以及三个半山会所。
房源图片
室内图
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天龙居别墅小区信息
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参考均价15413元/平米
同比去年↓6.23%
环比上月↓7.96%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代1999年
绿 化 率39.16%
容 积 率2.36
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数39
挂牌房源1 套在售二手房

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好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
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