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绿茵温莎堡叠加别墅,豪华装修,带大花园地下室及车位卖950万

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4室2厅5卫
户型
341平米
建筑面积
27859元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2016年
建筑形式叠加
花园面积300平米
厅结构平层
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    绿茵温莎堡,大别墅社区里的墅质洋房,具备无可复制自然景观源优势,西南面紧挨宝山森林公园,周边占地2万多亩的宝山山脉和森林公园及一级生态源的樟木头思罗坑水库。人均绿地面积,是国家标准的7倍。空气质量指数、负离子含量媲美国家自然保护景区,适宜健康人居。东莞高铁南站两公里,樟木头火车站2.5公里
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    绿茵温莎堡依托宝山天赋原山,重金打造私家豪华登山径、星级配置的私家山顶会所,更有设施完备的6万平米私家山顶公园,呈现前所未有的私享贵族体验。俯瞰全城的观景台、氤氲留香的雪茄屋、低调华丽的红酒屋,更有超五星级私家运动会所,以纯正贵族生活为蓝本的居住峰境,在此实现,一个圈层的私享世界从此开始。
    1、私家会所: 户外游泳池,室内羽毛球场,乒乓球,桌球,棋牌房,图书阅览室,高级健身房,儿童游乐园,练琴房等等。
    2、山顶会所: 休闲咖啡厅、红酒屋、雪茄屋、网球场、高尔夫推杆练习和半山观景平台。
    3、人工湖占地面积: 约7000平方米,水深.2米。
    4、山顶公园占地面积: 6万平方米;登山道:1.2公里
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    进门可以地下花园大门进,也可以在停车场进,本单位01单位,面积341平米,带200平地下花园,进门右边是餐厅,餐厅进去是大厨房,左边是客厅,悬空6米高,客厅进去是大主卧带卫生间带衣帽间,出来门口带一个公共卫生间,楼梯下去是地下室,有两个卫生间,100平米摆台球,里面还有一个30多平米影室,上去三楼,过道后面可以出去自己的私家停车位,停车场进来右边是一个大套间带卫生间带衣帽间,过道过去对面有一个小杂物房,旁边是一个电脑室,旁边有一个卫生间,再过去有一个房间,业主用来做衣帽间了
房源图片
室内图
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户型图
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绿茵温莎堡别墅小区信息
参考均价32857元/平米
同比去年↓14.97%
环比上月↑5.6%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2015年
绿 化 率52%
容 积 率1.98
人车分流
总楼栋数82
总 户 数170

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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