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7室4厅5卫

户型

133.49平米

建筑面积

53937元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

简装修

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

曹杰健

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
5.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
项目占地:1000亩，建筑面积:40万平米，容积率:仅0.6，共8期（除4期全为洋房其余全为别墅）计2468户{其中住宅（第4期分A、B、C三区共6栋13个单元）968户，别墅（第1-3、5-8期500栋）1490户。【注：八期悦心岛临湖退台别墅36栋（72户）正在建（其他1-7期已建成2486户且已入伙）】}居住人口超万人（现有居住人口5000人）。批地时间：1993年 (35万平米) 竣工时间：2010-202406年占地面积：66.67万M2 建筑面积：40万M2
业主心态
诚心出售，看房方便；业主已全权委托我司为其出售，产权清晰且可以流通，没有任何纠纷，我能了解业主卖房新的动态；目前市场利好政策频出，看房量急增，不要错过买好房的机会。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人在东莞市塘厦镇大坪（临深华为拿地旁、G94珠三角环线大坪凤岗高速出口）从事房地产中介服务多年，精耕社区，熟悉税费及购房政策、掌握交易流程，见证这里房地产的成长、奇迹与调整。。。。。。个人宣言：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科棠樾别墅小区信息

参考均价48028元/平米

同比去年↓4.14%

环比上月↓1.25%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源105 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科棠樾别墅48028元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹杰健的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹杰健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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