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光大锦绣山河一期临湖独栋别墅 带豪华装修 700平方超大花园

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8室6厅8卫
户型
928平米
建筑面积
84052元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
光大锦绣山河别墅地图
区      域
杜志明

评分：4.7

嘉丰地产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
花园面积700平米
厅结构挑高
车位数量
地下室面积600平米
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    核心卖点
    本房赢在位置：独栋别墅，前后大花园，小区中心

    本房赢在格局：方正楼型，中空客厅，户型方正，房间有阳台

    本房赢在：业主诚意出售，本房在同样的地理位置，同样的面积相比，总价很低

    本房赢在诚售：急卖之下，什么都可能发生，房东明确说了在还可稍谈

    本房赢在实惠：本房不但单价低，而且总价还低

    一诺千金：

    1：存在即是真实，我们保证，房子出售后，内即将信息删除

    2：真实，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改，内即将更改

    3.照片真实，我们保证，照片均来自本房，只求真实
  • 业主心态
    1、房东原本是过渡想法购置、 现在诚心出手换房。

    2、因房东着急出售、价格优势针对当前市场已有较大的优势、房东还可以商谈小刀。

    3、房东已签委托协议、放盘委托书、产权清晰、心态稳定、诚意出售
  • 小区配套
    1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看
    2、价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有涨价。
    3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
    4、房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无挡。
    5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
    6、小区特点，品质小区绿化好，管理完善，全天保安，物业服务好
  • 服务介绍
    坚持实地拍摄图片、视频、360全景源。绝非套用！
    2：不赚一分差价、直接约业主面谈、真实公开。
    3：每周坚持房堪、销控刷新、从不以假信息吸引客户看房。
    4：售后服务：经纪人与专业的售后团队一对二的专
  • 户型解读
    光大锦绣山河一期临湖独栋别墅，928平方，花园700平方，豪华装修
房源图片
室内图
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户型图
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光大锦绣山河别墅小区信息
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参考均价62484元/平米
同比去年↑15.01%
环比上月↓3.78%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率54.77%
容 积 率0.99
人车分流无
总楼栋数214
总 户 数422
挂牌房源34 套在售二手房

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真实度2.8
满意度3.7
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