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5室2厅5卫

户型

224平米

建筑面积

24554元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

骏景高尔夫花园别墅地图

区域

塘厦新开发区

柳汉文

评分：4.1

东莞市福熙房地产代理有限...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
小区别墅只有联排别墅，面积是200-302平米，别墅自带车位。别墅上下三层，使用率高。
其他描述
【其他描述】停车位：570个物业费：1.80元/平方米·月物业公司:康景物业不足
小区设施
小区里面有 :骏景，还有游泳池，篮球场和其他娱乐设施等
房屋品质
【房屋品质】 2002年开盘 2004年交楼品牌开发商珠江集团。房屋品质有保证
居民素质
【居民素质】住户人群一般是以家庭主妇，小孩和老人为主。邻里关系融洽，在小区谈笑风生，有说有笑。
小区不足
小区楼龄较老，比较老旧
业主心态
1）房子产权清晰，核实有效。
（2）多次确认业主诚心放卖，看缘希望遇个好买家。
（3）业主放卖原因：有多套房产，放盘回笼金。
（4）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片，真实有
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人专业做临深别墅豪宅9年，在东莞市塘厦镇大坪，精耕社区，熟悉税费及购房政策、掌握交易流程，见证这里房地产的成长、奇迹调整。。。。。
个人宣言：
1；讲好塘厦临深（大坪）房子的故事，让房子不止于居
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

骏景高尔夫花园别墅小区信息

参考均价23384元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓5.05%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2003年

绿化率43%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数8

总户数48

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：骏景高尔夫花园别墅23384元/平米订阅

小区图片

周边配套

柳汉文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

柳汉文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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