东莞塘厦. 蔚蓝山(别墅)端头位。炒房客急抛售

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5室2厅4卫

户型

162.77平米

建筑面积

35633元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

区域

房屋价值分析报告

8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
这边的楼盘业主都是深圳业主。租客大部分以龙华为主，项目简介这边地理位置是观澜。塘厦交汇处建筑年代： (建筑面积：270000 ㎡) (占地面积：140000 ㎡) (绿化率：35% ) (容积率：1.60) 物业费：附加信息洋房物业费2.7元/㎡·月；别墅物业费3.5元/㎡·月奥园观澜誉峰项目价值点（亮点）房源： 1：这边地理位置是观澜。塘厦交汇处 2：一线观澜湖高尔夫景观 3：一个红绿灯的，有个三甲医院
业主心态
90平以下。买首套房的话。×1% 买二套房的话，×1% 买三套房及以，不分面积×3% 90平以买首套房的话。×1.5% 买二套房的话，×2% 买三套房及以，不分面积×3%
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人。在东莞深耕一城。东莞新房从业十余载。公寓住宅别墅。本公司与整个东莞都有签署新房代销合同，您对房子有兴趣了解请立刻电话我，相关政策购房政策，贷款方面。都可以咨询我，想了解房产相关方面,都可以电话
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

卓越蔚蓝山别墅小区信息

参考均价34317元/平米

同比去年↓11.67%

环比上月↑0.85%

物业类型别墅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数39

总户数230

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越蔚蓝山别墅34317元/平米订阅

小区图片

周边配套

的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

8.0

9.1

7.5

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