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樟木头新城玺越门第别墅,单边位,共五层带两车位,急售360万

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2室2厅4卫
户型
142平米
建筑面积
25352元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式联排
花园面积40平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    新城玺樾门第预计于2021年9月底1-9#交房。22000元/平方米。绿化率31.26%。别墅物业管理费为3.5元/㎡·月。在售户型有:102平-158平3居-4居。
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房交易,买方必交的个契税,按房产证面积征收(90平米以下的总价百分之1.5,超过90平米按百分之1.5征收,第二个个税,房产证过2年或者过5多套,征收个税,第三个房产证一本80,加一本10,维修基金面积剩以40,中介费总价的1.5,可谈
  • 小区配套
    楼盘地址:樟木头大道旁(保利生态城旁)
    广深铁路(樟木头站),往北可达常平、广州,往南直通深圳罗湖,从而转乘地铁至香港。
    广惠城轨(樟木头东站),通达广州、惠州。
    轻轨R1延长线(规划中,樟木头大道设站点),对接深圳地铁22号线;
    赣深高铁东莞南站,面积1.2万㎡,4台8线,集高铁、城际轨道、地铁、高速、快速、公交等多种交通出行方式为一体的立体综合交通枢纽,距项目约3公里。
    樟木头大道向南可至龙林高速田心出口,轻松驳接珠三角环线高速(莞深高速),广深高速、机荷高速、虎岗高速、丹平快速等珠三角高速交通要道。
    公交站:风景山庄(383米)
    途经公交车:樟木头12路
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊低于15%,得房率较高。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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新城玺樾门第小区信息
参考均价31542元/平米
同比去年↑204.02%
环比上月↑5.7%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排
产权年限70年产权
建筑年代2019年
人车分流

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当前选择:新城玺樾门第31542元/平米订阅
周边配套
黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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服务态度满意度
业务水平专业度
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