万科棠樾豪装欧式独栋人车分流下3层送双车位顶层大阳台

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3室2厅3卫

户型

225.58平米

建筑面积

46547元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

吴振灵

评分：3.8

东莞富房房地产经纪服务有...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
5.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
万科棠樾别墅。房源照片及视频均为本人现场实地拍摄
①，产权面积225平，实用面积460平，花园150平，人车分流，送双车位；
②，下3层送天台花园已加建，豪华装修，户型3房2厅3卫，地下室为健身房和娱乐厅；
③，南北向，采光好，入户宽敞，临水库可垂钓，位置非常安静；
④，实景图片，个人产权，满2年，税少；
业主心态
业主因为个人原因诚心出售此房，随时看房产权清晰无纠纷。
户型介绍
【万科棠樾】
别墅：双拼、联排、独栋、叠加，147至347平，使用350至1000平左右，院子60至400平，价格560-2000万
洋房：75到130平，2房3房4房，200到450万
【东莞观澜湖】
别墅：275至312平双拼，使用600到800平，院子150到400平，价格700到1300万；240至280平叠加，价格560到1100万
复式公寓：86到110平，共4层，下3层为4.5米（一楼送院），顶楼6.3米
洋房：158、196平3房4房，300万起
酒店公寓：76-81平，120万起
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
（专注万科棠樾和观澜湖二手房，用我们的专业为您置业路保驾护航）
本人带看会多带您多看几套同类型房源，让您多了解、多对比、更多选择
本人从事地产6年时间，专业、真诚、服务意识强，因为专注所以专业
希望
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科棠樾别墅小区信息

参考均价47923元/平米

同比去年↓3.91%

环比上月↓0.22%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源101 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科棠樾别墅47923元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴振灵的评价

好评率81%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴振灵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万科棠樾豪装欧式独栋人车分流下3层送双车位顶层大阳台

8.2

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9.8

5.1

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