龙湖居顶豪别墅花园1000多平绝美一套身份象征

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6室3厅6卫

户型

640平米

建筑面积

88875元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科松山湖1号一期别墅地图

区域

松山湖松山湖风景区

谢小飞

评分：5

东莞市利轩房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点
小区介绍：万科松山湖1号坐落在占地8平方公里的淡水湖畔，峰峦环抱，烟波浩淼，风光迤逦，鸟语常在耳边，项目总占地面积约13.3万，以0.58的打造纯TOWNHOU*社区。生活惬意，是一个修身养性的好地方。周边配套：：爱乐、艺鸣，东莞：松山湖、鑫涛百货、沃尔特购物、美润购物医院：广东医松山湖附属医院、
业主心态
业主换房，急需用钱，房子，产权清晰，诚意出售
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照40元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对、贷款、税费

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科松山湖1号一期别墅小区信息

参考均价67303元/平米

同比去年↓9.35%

环比上月↑1.68%

物业类型别墅

物业费用4.35元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率0.58

人车分流无

总楼栋数59

总户数161

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

谢小飞的评价

好评率89%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

谢小飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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