万科棠樾高厅双拼大花园别墅赠送，位置高，安静前后开阔

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5室2厅5卫

户型

281.78平米

建筑面积

35489元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

吴振灵

评分：3.4

贝壳找房旗舰店（富房）

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
5.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-12-19

核心卖点
依山而建，亲湖而居，观景愉情。新中式东方意境别墅！塘厦大坪华为1500亩拿地旁与大屏嶂森林公园和观澜高尔夫（东莞会所）为邻: 万科全球的别墅群：占地1000亩，建筑面积40万平米，容积率0.6，共8期（除4期为洋房其余全为别墅）计2460户【其中住宅（6栋13个单元）970户，别墅（500栋）1490户，八期悦心岛临湖退台别墅36栋（72户）正在建（已建成2424户且已入伙）】，居住人口预计10000人（现有居住人口6000人）。占地面积：66.67万M2 建筑面积：40万M2
业主心态
业主已全权委托我司为其出售，产权清晰且可以流通，没有纠纷，看房方便；我能了解业主卖房新的动态；目前市场利好政策频出，看房量急增，不要错过买好房机会。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人在东莞市塘厦镇大坪（临深华为拿地旁、G94珠三角环线大坪凤岗高速出口）从事房地产中介服务多年，精耕社区，熟悉税费及购房政策、掌握交易流程，见证这里房地产的成长、奇迹与调整。。。。。。个人宣言：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科棠樾别墅小区信息

参考均价46863元/平米

同比去年↓3.56%

环比上月↓0.41%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源97 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科棠樾别墅46863元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴振灵的评价

好评率82%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴振灵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.2

8.0

9.8

5.1

10.0

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