万科棠樾精装临湖别墅产权清晰小区绿化高业主诚心出售

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6室3厅4卫

户型

174.52平米

建筑面积

44694元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

吴振灵

评分：4.1

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房聊

房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2025-03-16

核心卖点
1、梅关高速大坪出口3公里, 1公里大坪市场、大屏障森林公园。 2、，周边华润万家、东莞医院、塘厦等。 3、观澜高尔夫球会，高档小区，适合休生养性，业主素质高。
业主心态
房主因置换需求诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。我与房主保持良好关系，房主对我充满信任，愿意通过我协助双方友好沟通，确保交易顺利。房主急售，欢迎有意者随时咨询！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【服务承诺】我具备丰富的房产交易经验和深厚的小区源，提供一站式购房服务。包括带看包接送、装修咨询和手续办理，让您购房无忧。凭借精准的税费计算和首付设计，以及与业主良好的关系，我将为您提供个性化的购房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科棠樾别墅小区信息

参考均价42683元/平米

同比去年↓12.93%

环比上月↓2.43%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源92 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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600万

周边配套

吴振灵的评价

好评率82%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴振灵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

9.8

4.6

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