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5室2厅4卫

户型

182.86平米

建筑面积

43202元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

简装修

装修程度

小区

珠江观澜御景别墅地图

区域

塘厦新开发区

吴振灵

评分：4.4

东莞:贝壳找房

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房聊

房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
6.3
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
1 本人亲自到访过实地勘察过房子图片真实可靠宜居宜商 3面采光通透 2 格局方正空间利用合理 3 此房业主诚心出售改善生活换个大房间 4 看房提前联系有钥匙随时看房 5 价格优势建筑合理，房价价一直见涨，加之地段有发展空间，文化气息浓厚。南北通透，通风采光好
业主心态
1）房子产权清晰，核实有效。（2）多次确认业主诚心放卖，看缘希望遇个好买家。（3）业主放卖原因：有多套房产，放盘回笼金。（4）本人亲自看过此房，亲自拍摄的图片，真实有效
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好，允许我简单做一个自我介绍，方便有效沟通本人李刚从事豪宅置业从业8年，其中有 3年时间的时间，在大型中介机构，身于大客户服务工作，这段经历对于我来说意义非凡，让我对如何服务客户，如何有效精准的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

珠江观澜御景别墅小区信息

参考均价20619元/平米

同比去年↓20.34%

环比上月↓0.4%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2016年

绿化率48%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数1006

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江观澜御景别墅20619元/平米订阅

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吴振灵的评价

好评率82%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴振灵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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