保利时区 320万 3室2厅2卫 普通装修好房不要错过

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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
有无电梯
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号168589767
挂牌时间2024-06-14
  • 核心卖点
    保利时区位于东莞市滨海湾新区虎门站旁,是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城,一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间,打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区,树立虎门站新城形象,升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。总占地约19.9万㎡,建面约105万㎡,地铁、高铁、轻轨三轨交汇,项目分4期开发,共13栋住宅楼,主力户型95-190㎡3-4房。
  • 业主心态
    虎门站于2011年建成通车,日均客流量约3000人,为连接广州、深圳、香港的重要路网的枢纽站,承接了东莞作为世界工厂对外的主要担当。而今,单条高铁轨道的虎门站,已发展成集高铁、地铁、城轨三轨于一体的枢纽中心,日均客流量更是达到6万人次,是建站之初人流量的20倍,成为整个东莞对接穗莞深的核心通道。但是,随着客流的不断攀升,原设计容量已经远远不能满足现客流量运行,虎门站,扩容升级,迫在眉睫。2018年,央企保利联手国铁,与政府签订框架协议,对虎门站进行扩容改造,保利虎门TOD,应运而生。
  • 税费分析
    无中介服务费,无增值税,无个税,只需出一个契税
  • 小区配套
    虎门高铁站是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合TOD枢纽新城。包括东莞R2线、广深港高铁、穗莞深城际等已开通的三轨交汇,还有在建设中的深茂铁路、中虎龙城轨,可实现五轨同城。生活在这里,约17到广州/深圳,38到达香港西九龙站, 4个半可以到达武汉,4个可以到达贵州,通达各个核心城市。教育配套:天骄、国际公馆、趣朗、育培 、新联,中有博涌、博美、虎门第四、虎门、虎门宇华、白沙商业配套:万达广场、天虹商场、虎门国际购物中心、黄河时装城,社岗综合市场、新联综合市场、卢联市场、博头市场、肉菜市场。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源特色
简装修中层电梯板楼配套成熟总价低性价比高七十年产权近地铁 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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320
首付预算约126.2万
满二配套成熟总价低性价比高
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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
33333元/平米
单价
朝向
楼层(共40层)
简装修
装修
小      区
保利时区(距2号线虎门火车站约286米)
区      域
李翼

评分:4

13925878205房聊
保利时区小区信息
参考均价29046元/平米
同比去年↓15.02%
环比上月↓10.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率30%
容 积 率5.29
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2429

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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
李翼

评分:4

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