樟木头丰泰橡树溪谷别墅，246平共五层有天有地，四代同堂可住

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房源信息查看来源

建筑年代2014年

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号168644195

挂牌时间2024-04-27

核心卖点
泰橡树溪谷是位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁，观音山森林公园(18平方公里，森林覆盖率达99%以上)，是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区，被誉为"南天圣地、百粤秘境"，本别墅双拼，面积246平米，有天有地，带地下健身房，带地下停车位2个，套内做成3个大套房带卫生间3个客房，还附送楼上露台，带100多平米地下花园，业主诚意出售，预约看房
业主心态
业主比较急卖的，看好价格可以谈，我们先谈，也可以双方面谈。
税费分析
二手房交易，买方必交的个契税，按房产证面积征收（90平米以下的总价百分之1.5，超过90平米按百分之1.5征收，第二个个税，房产证过2年或者过5多套，征收个税，第三个房产证一本80，加一本10，维修基金面积剩以40，中介费总价的1.5,可谈
小区配套
丰泰橡树溪谷南面仰望翠绿的宝山自然森林保护区(保利集团强势进驻，规划打造26.6平方公里宝山生态公园)，与石马新河形成"两山夹一河"之势;项目北靠观音山森林公园，南面水，是东莞东难得的风地。项目总建筑面积20多万平米，是一个由联排别墅和高端洋房组成的西班牙皇家奢侈山水墅邸。
服务介绍
我是明智地产黄先生，十多年的深耕一二手房业务，以人为本，客户至上，专业服务，诚实守信，本着诚信服务的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！努力加油！

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

588万

首付预算约256.4万

月供元

满五

樟木头TOP20热搜小区主力户型樟木头TOP20人气小区主力户型

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询底价

6室2厅4卫

户型

246平米

建筑面积

23902元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

区域

评分：5

13509026896房聊

闪电回复

丰泰橡树溪谷别墅小区信息

参考均价24032元/平米

同比去年↓12.79%

环比上月↓10.99%

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率2.06

人车分流无

总楼栋数47

总户数202

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丰泰橡树溪谷别墅24032元/平米订阅

小区图片

周边配套

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樟木头丰泰橡树溪谷别墅，246平共五层有天有地，四代同堂可住

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