东江之星 116平4居 南向简装修 随时签约

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房源信息 查看来源
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号168726231
挂牌时间2025-03-02
  • 核心卖点
    楼盘位南城与万江交接,共享东江之星的商业配套。同时位于百年大街鸿福西路延长线上,既享南城中心的配套又享3江6岸的源,到万江,南城,东城,及其他镇区都很便利,出门就是港口大道延长线,又挨着东江大道,鸿福路又与东莞大道相交。另外还有轨道交通R1地铁,小区门口就是地铁入口了
  • 业主心态
    非卖不可的,业主需要置换更大的房子,目前已经看好了,就差点首期款,所以若有诚意可以面议/业主准备举全家出过,日子已经定了,若有意向可以面议
  • 税费分析
    目前的政策是:
    契税: 1.140平米以下,首套、二套房1%, 2.140平米以上首套房1.5%、二套房2%, 3.不论面积,三套房3% 个人所得税: 1:契税不满五年,不是住房,(地税评估价-原购价)*20% 2.房产证满五年不是住房,地税评估价*1% 3.满五年且是住房,可免
  • 小区配套
    交通:1、R1线准地铁口
    2、鸿福路,宏远路,环城路,港口大道,东江大道,沿河路 教育:1上东幼儿园,胜利幼儿园,汇龙湾幼儿园,欧景城幼儿园, 2:阳光一,二、三小学,万江实验小学,翰林学校 3;南城初级中学 医疗:南城医院,赵屋村门诊,南城卫生服务部,万江人民医院(红楼) 商业配套:东江之星商业中心,龙湾美食中心,富民步行街, 休闲娱乐:龙湾公园,滨江体育公园,康体中心公园,消防公园,运河道 物业管理:宏远物业管理,卫生不错,安保不错,物业费2.05元相对便宜 社区服务:市民文化宫,有图书馆,电影院,有文化交流会,有培训 环境与安全:24保安, 周边的规划:运河中心岛建公园,及人行道
  • 服务介绍
    你好!我是梁琮允,2019年4月上旬进入东莞裕丰房地产中价服务有限公司到目前已经有6个年头了。
    目前公司推行是速销营销法,取的的不错的效果!若是您想把房子尽快卖出去
房源特色
简装修高层黄金楼层电梯板楼七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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378
首付预算约148.5万
满二
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4室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
32586元/平米
单价
朝向
楼层(共51层)
简装修
装修
小      区
区      域
梁水云

评分:4.3

18046937748房聊
东江之星小区信息
参考均价29634元/平米
同比去年↓14.12%
环比上月↓1.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.70元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率24.4%
容 积 率7.48
人车分流
总楼栋数10
总 户 数4387

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推荐经纪人(共1名)
梁水云

评分:4.3

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