松湖中心108㎡精装3房，6分到松山湖，单价16800！

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168万

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

15556元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

鼎峰松湖雅境地图

区域

寮步寮步新中心

郑科权

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
松湖中心，108㎡精装3房，6分到松山湖，总价168万
松山湖CBD，生态园进入松山湖站，紧握松山湖-生态园创新发展轴
50米达松山湖中心西溪（松山湖高新人才）、香港国际伟才

一站五轨湾区枢纽项目的松山湖北站接驳莞惠城轨、莞深快轨、地铁三号线，途径西平接驳地铁一号线、地铁二号线，实现半湾区生活圈

内抵达松山湖创意生活城、万润广场及华润万象汇广场（30亿）等商业配套；

全龄社区园林：利用架空层打造1600㎡泛会所，提供全家休闲配套空间
业主心态
诚心出售，无产权纠纷，买到就是赚到，赶紧拿起手中的电话吧
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区自带游泳池，儿童娱乐设施，老年人活动中心，花园小区物业24管理，人车分流
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
次户型实用率高，采光没有任何影响，阳台看出的景观很舒服，在客厅和卧室就能享受自然美景！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鼎峰松湖雅境小区信息

参考均价23183元/平米

同比去年↓6.21%

环比上月↓1.88%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数398

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鼎峰松湖雅境23183元/平米订阅

周边配套

郑科权的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑科权

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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松湖中心108㎡精装3房，6分到松山湖，单价16800！

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