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Hi MEN·璀璨时代 99平3居240W南向新房哦！

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3室2厅2卫
户型
99.72平米
建筑面积
24067元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共22层）
豪华装修
装修
小      区
世茂|佳兆业·璀璨时代地图
区      域
郑科权

评分：4.9

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    HU MEN·璀璨时代 99平3居240W，南向，一手新房，以后精装交付再送车位，总价240万起
    佳兆业开发商，佳兆业物业，万达商圈内， 户型方正，采光好。
    小区有花园和游泳池，适合老人和小孩一起游玩；晚上适合散步，绿化面积好。
    全新开发商装修交楼的，采光好，通风, 空气好. 户型方正，家电齐全。
  • 业主心态
    业主换房，急需用钱，房屋自住，装修精美，产权清晰，诚意出售！
  • 税费分析
    1、憎值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭单独住房可申请零税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
  • 小区配套
    佳兆业的房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，环小区的交通配套还是可以的，虽然上下班坐公交车可能会有点挤，但是好在能搭上车，等以后买了自己的车就好了，现在这边公交车有几条，很方便。周边基础配套挺齐全，商业：虎门万达广场、永利商业城、卢联商业广场、新天地购物广场、龙泉商业广场、维也纳酒店、莱茵酒店；商业：虎门万达广场、永利商业城、卢联商业广场、新天地购物广场、龙泉商业广场、维也纳酒店、莱茵酒店：虎门第四中-学，虎门三中，虎门中-学，博美小-学，王金胜纪念学-校；虎门镇博涌小-学卢屋分-校、东方明珠
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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世茂|佳兆业·璀璨时代小区信息
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参考均价28203元/平米
同比去年↓3.4%
环比上月↓5.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35.35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1170
挂牌房源5 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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