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莞城次新楼盘 精装一房一厅 X校就在家门口 附带租约出售

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1室1厅1卫
户型
28.83平米
建筑面积
36420元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
正德名居地图
区      域
陈楠

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    此房本人现场勘查过，房子装修保养很好，1房1厅1卫，中高楼层，朝东南，位置安静，非/常舒适，厅出阳台，主人房也有阳台，采光通风非/常好，业主诚心出售，送全部家私电器，相信这一套房子，看了您一定会很满意。
  • 业主心态
    业主在其他区域还有房子，现在小孩已经读完，不在需要莞城，诚心委托出售，送全部家私电器，户口没有占用，产权清晰，看房周末可看。
  • 税费分析
    温馨提示：二手房交易涉及到的税费标准费用一：契税，90平米以下收取房子总价的1%的税费，90-144平米之间收取1.5%，144平米以上的房子征收房子总价的3%。非置业的客户契税在收取标准上多加收的契税费用二：营业税，如果房子是住房且满2年，则该费用免征，如果不是住房，国家收取房子成交总价的5.56% 费用三：个人所得税，征收房子总价的3%或者是两次交易差价的20%
  • 小区配套
    周边配套齐全 楼下就是小/學，街，800米东城地铁口，，公交站, 澳南菜市场，中国银行，两个红绿灯可抵达南城市政府，中心广场，国贸中心，1.5公里就是旗峰公园R2线地铁站
  • 服务介绍
    1.服务：免费保洁，看房有钥匙！ 2.本人郑重承诺，所有在网店铺的房源，室内图片均为真实，价格均业主实际报价，没有任何虚假信息，绝无恶意抬高价格，一心只为您，寻求一个温馨的家园，/时在线
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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正德名居小区信息
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参考均价36992元/平米
同比去年↓12.4%
环比上月↓4.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2018年
绿 化 率31.25%
容 积 率3.28
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数270
挂牌房源12 套在售二手房2 套出租房源

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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