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碧桂园天麓山89平高楼层无遮挡 业主急售低于市场价 带车位

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
15556元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

众盈地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-22
  • 核心卖点
    房屋介绍
    标准的3房(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!
  • 业主心态
    此房源由于业主工作调动,需要去别的地方发展,这边房子不方便打理,所以考虑低价出售,笋盘。
  • 税费分析
    税费分析满5年,税费少。
    东莞税收政策:①证满5年免征成交价5%的增值税;②满5年、广东省内1套住房免征成交价1%的个人所得税;③契税:首套二套购房面积90平以内成交价1%;首套购房面积90平以上成交价1.5%,二套购房面积90平以上2%;三套以上购房全额增收(成交价3%)④转移登记费/抵押费:80元(加多一个名字加收10元)
  • 小区配套
    碧桂园天麓山位于东莞市塘厦镇石潭埔环市东路西侧(塘厦初级斜对面),周边有环市东路和东深二路,此两条路均为塘厦镇主干道,交通便利。塘厦镇中心仅5公里,清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里,距深圳市区35公里,且附近就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口。
    碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品,作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一,在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星级品质居住新城。
    碧桂园天麓山位置优越,背靠崖山公园,眺望鲤鱼塘水库,塘厦初级。 根据塘厦镇未来十年城市空间发展规划,在全面实施“中优”的基础之上,南部将是塘厦未来拓展的主要方向,而塘厦
  • 服务介绍
    我是众盈地产房产置业黄贤以专业的职业来为您解答关于房子一切问题!同时也希望您租售到您满意的房子这就是对我工作精神支持!众盈地产黄贤竭诚为您服务,电话
  • 户型解读

    房源介绍:户型:3*2*2正南朝向
    1. 业主自住.精装实用.房子保养好!
    2.附送家私电器.拎包即可入住.
    3.均价较低.装修精致.是性价比好房.

房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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碧桂园天麓山小区信息
参考均价17312元/平米
同比去年↓36.66%
环比上月↓3.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2013年
绿 化 率30.6%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数27
总 户 数4224

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黄贤的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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