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万科朗润园98平,实房源,户型方正,住家安静的花园式小区

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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
17143元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

众盈地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-22
  • 核心卖点
    1.业主自住.精装实用.房子保养好!
    2.附送家私电器.拎包即可入住.
    3.均价较低.装修精致.是性价比好房.
    4.业主红本在手.满五.免去两大高税!
  • 业主心态
    此房源由于业主工作调动,需要去别的地方发展,这边房子不方便打理,所以考虑低价出售,笋盘。
  • 税费分析
    税费分析满5年,税费少。
    东莞税收政策:①证满5年免征成交价5%的增值税;②满5年、广东省内1套住房免征成交价1%的个人所得税;③契税:首套二套购房面积90平以内成交价1%;首套购房面积90平以上成交价1.5%,二套购房面积90平以上2%;三套以上购房全额增收(成交价3%)④转移登记费/抵押费:80元(加多一个名字加收10元)
  • 小区配套
    万科朗润园位于东深二路和环市东路交接处,北靠东莞轻轨R4线,东临规划中的从莞高速和博深高速,交通便利;以塘厦初级为代表的源配套近在咫尺,以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达,其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套。
    万科朗润园总占地约13万㎡,总建筑面积约26万㎡,容积率2.0,分二期开发,项目绿地率约33.23%,一期由82套法式风情联排别墅和576套高层住宅组成,辅以沿街约7000平米风情商业街配套,同时配备约3000平米左右集中式商业,打造名流云集,品荟萃之地。
    万科朗润园位于深圳城市发展的中轴线上,距福田CBD仅30公里,仅30分左右。皇岗口岸
  • 服务介绍
    我是众盈地产房产置业黄贤以专业的职业来为您解答关于房子一切问题!同时也希望您租售到您满意的房子这就是对我工作精神支持!众盈地产黄贤竭诚为您服务,电话
  • 户型解读
    户型:3*2*2两卫户型98户型
    每户自带入户花园,超大户型
    精装修交楼做好鞋柜厨具
    两梯两户,户户不同
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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万科朗润园小区信息
参考均价19548元/平米
同比去年↓27.05%
环比上月↓0.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2013年
绿 化 率33.23%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数10
总 户 数2110

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黄贤的评价
好评率100%
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