塘厦碧桂园天精装3房、格局方正、家电全送、目前是价格超笋的！

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

16292元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

碧桂园天麓山地图

区域

塘厦花园街

黄贤

评分：4.3

众盈地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
周边商业：金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、东莞商业银行等商业配套：社区商业、石潭埔综合市场、大新百货、天和百货、天荣百货酒店配套：江灏酒店、三正半山酒店、怡景新都会酒店
周边公园：崖山公园
周边医院：石潭布卫生站、三局医院
周边：塘厦初级、大江源、小太阳
业主心态
此房源由于业主工作调动，需要去别的地方发展，这边房子不方便打理，所以考虑低价出售，笋盘。
税费分析
税费分析满5年，税费少。
东莞税收政策：①证满5年免征成交价5%的增值税；②满5年、广东省内1套住房免征成交价1%的个人所得税；③契税：首套二套购房面积90平以内成交价1%；首套购房面积90平以上成交价1.5%，二套购房面积90平以上2%；三套以上购房全额增收（成交价3%）④转移登记费/抵押费：80元（加多一个名字加收10元）
小区配套
碧桂园天麓山是碧桂园2011年塘厦版块重要作品，作为碧桂园南进塘厦四盘力作之一，将以迥异于其他三盘的开发思路，在城市近郊打造集别墅、高层洋房、商业为一体的五星品质居住新城。碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。塘厦镇中心仅5公里。清溪镇、凤岗镇中心区仅10公里，距深圳市区35公里，且地块旁边就是一条正在规建的莞惠环城高速出入口，建成通车后，即可畅达珠三角配套
服务介绍
我是众盈地产房产置业黄贤以专业的职业来为您解答关于房子一切问题！同时也希望您租售到您满意的房子这就是对我工作精神支持！众盈地产黄贤竭诚为您服务，电话
户型解读
户型：3*2*2正南朝向
装修：精装修全屋定制家私未曾入住，买来就是新房
业主心态：业主诚心出售搬迁去深圳，现状出售
户型：3*2*2正南朝向
装修：精装修全屋定制家私未曾入住，买来就是新房
业主心态：业主诚心出售搬迁去深圳，现状出售
户型：3*2*2正南朝向
装修：精装修全屋定制家私未曾入住，买来就是新房
业主心态：业主诚心出售搬迁去深圳，现状出售

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园天麓山小区信息

参考均价17312元/平米

同比去年↓36.66%

环比上月↓3.58%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2013年

绿化率30.6%

容积率2

人车分流无

总楼栋数27

总户数4224

挂牌房源27 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园天麓山17312元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄贤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄贤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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