万科棠樾临湖大花园端边位带电梯位中空客厅可加建南北通透

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3室2厅3卫

户型

287.61平米

建筑面积

31988元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

万科棠樾别墅地图

区域

塘厦虾公岩水库

任永川

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.8
居住品质
5.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积150平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
万科一期悦水庄临湖别墅，东莞70年产权，端头位
①，产证288平，使用面积达900平，前后侧花园200平，天台60平；
②，南北向，上下4层，原始3房设计，毛坯可改建》加建天台，中空7.8米客厅，预留电梯位；
③，人车分流，送地下室.天台，带车库（3个车位），赏湖景；
④，个人产权，满2年，有部分欠款，税少；
业主心态
业主因个人诚心出售此房，看房方便，产权清晰交易安全快捷。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人郑重承诺，所发房源真实有效，我司一站式服务，从看房至物业交割，为您省去一切不必要的烦恼

我店是专做万科棠樾及周边社区专卖。如果此条房源您不满意，请拨打我的电话，将您得详细需求告诉我。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

万科棠樾别墅小区信息

参考均价47923元/平米

同比去年↓3.91%

环比上月↓0.22%

物业类型别墅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数31

总户数170

挂牌房源99 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

任永川的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任永川

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科棠樾临湖大花园端边位带电梯位中空客厅可加建南北通透

8.2

8.0

9.8

5.1

10.0

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