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樟木头丰泰橡树溪谷,次新洋房,电梯两房,亏本急售88万

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2室2厅1卫
户型
66平米
建筑面积
13333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    丰泰橡树溪谷是位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁,观音山森林公园(18平方公里,森林覆盖率达99%以上),是集生态观光、娱乐健身和宗教文化为一体的旅游景区,被誉为"南天圣地、百粤秘境",丰泰橡树溪谷南面仰望翠绿的宝山自然森林保护区(保利集团强势进驻,规划打造26.6平方公里宝山生态公园),与石马新河形成"两山夹一河"之势;项目北靠观音山森林公园,南面水,是东莞东难得的风地。项目总建筑面积20多万平米,是一个由联排别墅和高端洋房组成的西班牙皇家奢侈山水墅邸。
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房税费,1.契税.房产证证过五年住房,房产面积低与90平,按房价百分之一征收契税,超过90平米的,按房价百分之1.5来征收,超过144平米的,按房价的百分之3。2.证过5年多套或者是不满五年的,契税同上一样,多交一个增值税,楼价的百分之5.3来交,3.维修基金,房产面积每平40元,4.房产证工本费80元一本,加一本加10元。6.中介费,中介费总价的1.5。
  • 小区配套
    项目总建筑面积20多万平米,是一个由联排别墅和高端洋房组成的西班牙皇家奢侈山水墅邸。 丰泰橡树溪谷以"人、自然、住宅、和谐"的理念,打造人文生态居所;充分考虑地块特性,从大自然的角度打造"靠山面水"的生态居所。从项目宏伟的入口广场到纯正稀缺墅邸,体会到"世外桃源"的私密感受。 丰泰橡树溪谷园林设计以溪谷景观为中心,连接溪谷及橡树景观组团,强调各湿地景观空间的贯通,流通,做到层次分明,"步移景异";保留了地块原有的 "荔树山谷"和"天然溪泉"等景观,充分尊重自然,融入西班牙的园林风情。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    紧临樟深大道,樟木头大道实现与莞城、深圳;五分中至观音山森林公园及宝山生态保护区;十分中可达樟木头汽车总站,十五分中至樟木头火车站;十分中至龙林高速田心出口,20分中畅达梅林关,深圳北大森林牧场,无阻碍莞、深半生活圈。
房源图片
室内图
室内
户型图
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丰泰橡树溪谷小区信息
参考均价16866元/平米
同比去年↓25.28%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率42%
容 积 率2.06
人车分流
总楼栋数56
总 户 数1606

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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