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415万

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3室2厅2卫

户型

121.4平米

建筑面积

34185元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

简装修

装修

小区

东方华府(距2号线旗峰公园站约588米)地图

区域

南城东莞行政中心区

陈楠

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
诚信为本:本人所发房源均属实，本房价格可谈随时看房,方便 ①房型情况:3房2厅户型方正，小区安静位置 2产权调查:满二，业主是我朋友,主动打电话放售，非常有诚意卖。到价签约 ③楼层位置:近地铁小区中心位置，中高层，采光极好! 4装修情况:精装修，目前空出，保养好，有图片，可以实地置房体验
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。业主紧急处理房子，紧急出售，方便看房.接受正常首付，其余按揭月供。.看房有钥匙
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东方华府小区信息

参考均价40238元/平米

同比去年↓9.36%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率46%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数10

总户数2315

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方华府40238元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房源采光好，南北通透，业主诚意出

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