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火车站旁香樟国际,精装四房,证过五年维一,南北通透,港人诚售

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
13986元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    香樟国际位于中心位于东莞市樟木头镇,火车站旁边,可通过七条高速公路。临近此物业项目的设施包括公立、银行及购物中心。该开发项目总建筑面积111,574平方米的部分经已竣工。该物业项目地盘面积约37,025平方米,已竣工建筑面积169,988平方米,包括高层分层住宅及大型商业空间。本单位电梯8楼,精装修大4房2厅2卫,南北通透户型,带大阳台证过五年维一,香港业主,房产证在手,预约看
  • 业主心态
    业主比较急卖的,看好价格可以谈,我们先谈,也可以双方面谈。
  • 税费分析
    二手房税费,1.契税.房产证证过五年住房,房产面积低与90平,按房价百分之一征收契税,超过90平米的,按房价百分之1.5来征收,超过144平米的,按房价的百分之3。2.证过5年多套或者是不满五年的,契税同上一样,多交一个增值税,楼价的百分之5.3来交,3.维修基金,房产面积每平40元,4.房产证工本费80元一本,加一本加10元。6.中介费,中介费总价的1.5。
  • 小区配套
    大配套:多个五星级酒店,已初步与万豪集团和喜来登集团达成合作意向;南中国大的山地高尔夫球场;中国大型的儿童度假游乐胜地;芙蓉寺禅境养生SPA;山顶餐厅;丰富的登山径登高步道、高空有氧步道等。目前包括千万级的山顶教堂,五星级森林艺术馆、天际泳池和森林泳池均已落地,先后开放;10万平的北美褐石商业街区4月份已经盛大开工,百亿巨擘配套一一兑现,落地有声。小区内部:3000㎡豪华双泳池、5000㎡国际双语、3000㎡私人会所、10万方金融商业区。项目南侧的商业地块将成为未来的生活配套集中供应地,满足日常的吃、住、行、娱、购的多方面需求。
  • 服务介绍
    我是明智地产黄先生,十多年的深耕一二手房业务,以人为本,客户至上,专业服务,诚实守信,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!努力加油!
  • 户型解读
    电梯房,本单位8楼,精装四房,南北通透户型,进门是入户花园,接着是餐厅,连着厨房,连大阳台南向,客厅连阳台看园景,中间过道3个客房一个公共卫生间,主人房带卫生间
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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香樟国际小区信息
参考均价16395元/平米
同比去年↓18.63%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率32.96%
容 积 率3.7
人车分流
总楼栋数5
总 户 数512

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黄振彬的评价
好评率91%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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